در گفت وگو با پانا:
ربانی،عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن: هدایت نقدینگی به بخش‌های مولد اقتصادی مهمترین راهکار برای رونق تولید در سال ۹۸ است
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید دولت باید در سال ۹۸ رونق بخش‌های مسکن، صنعت، کشاورزی را با غیراقتصادی‌بودن گردش نقدینگی در بازارهای واسطه‌ای دنبال کند و یکی از این راهکارها کاهش نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی در کنار کنترل بازار ارزی است.
محمدعلی ربانی، عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پانا گفت: «اگر بخواهیم وضع سیاست‌های پولی و مالی کشور بهبود یابد باید به سیاست‌های بانکداری بدون ربا برگردیم و همانطور که در قوانین کشور بانکداری بدون ربا وجود دارد آن را در اصول اساسی کشور رعایت کنیم.»
کنترل تورم و نرخ سود دو روی یک سکه هستند
وی ادامه داد: «کنترل تورم و کاهش نرخ سود بانکی دو روی یک سکه هستند وقتی تورم کنترل شود طبیعی است که نرخ سود بانکی نیز کاهش می‌یابد. البته در وضعی که نظام بانکی هر ساله نرخ سود بالایی را به سپرده‌ها یا تسهیلات ارایه می‌دهد خود به عنوان عاملی تورم‌زا عمل می‌کند و پولی خلق می‌شود که تورم‌زا است بنابراین یکی از راهکارها برای کاهش نرخ تورم پرداخت نرخ سود سپرده و تسهیلات متناسب با ظرفیت‌های اقتصادی در کشور است.»
ربانی گفت: «یکی از دلایلی که موجب افزایش قیمت تمام‌شده ساخت در بخش مسکن می‌شود، نرخ سود بانکی است.بانک‌ها نرخ‌های سود تسهیلاتی ارایه می‌دهند که برای تولیدکننده بسیار بالاست و جرائمی هم به دیرکرد آن اعمال می‌کنند که حاشیه سود تولیدکنندگان در بخش مسکن را به شدت کاهش می‌دهد.»
وی افزود: «از سوی دیگر نرخ سود سپرده‌ها یکی از عواملی است که از هدایت نقدینگی به بخش‌های مولد اقتصادی جلوگیری می‌کنند و عده‌ای به جای کار و تلاش اقتصادی پول خود را در بانک می‌گذارند و سود ماهانه آن را دریافت می‌کنند.»
وی با بیان اینکه پرداخت سود سپرده یکی از دلایل اصلی کاهش ارزش پول ملی است، گفت: «سیستم بانکی کشور و بانک مرکزی به طور خودخواسته اعلام می‌کند که ارزش پول ملی به طور میانگین ۲۰ درصد کاهش می‌یابد.»
کنترل قاچاق و واردات، رونق تولید را به دنبال دارد
ربانی گفت: «وضع ارزی کشور و مبادلات ارزی باید کنترل شود و در کنار آن سپرده‌ها باید به سمت تولید مانند مسکن، کشاورزی و صنعت شود این وضع می‌شود که اشتغال مناسب نیز حاصل شود. البته کنترل قاچاق و واردات نیز برای بهبود وضع تولید داخلی ضروری است.»
وی با تاکید براینکه از برنامه ساخت در بخش مسکن عقب هستیم، ادامه داد: «سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود. هر ساله ۳۵۰ هزار پروانه و مجوز ساخت اخذ شده است اما بخشی از آنها وارد مراحل تولید نشده است.»
تسهیلات ساخت مسکن گران‌قیمت هستند
ربانی گفت: «تسهیلاتی که دولت برای ساخت مسکن ارایه می‌دهد تسهیلاتی گران‌قیمت است و باید برای رونق تولید در تمامی بخش‌های اقتصادی از جمله مسکن تسهیلات ارزان‌قیمت باشد که قیمت تمام‌شده مسکن را افزایش می‌دهد.»
ارسال دیدگاه