صدور اولین پروانه TODدر تهران

محمد‌جواد خسروی در گفت‌و‌گو با پانا درباره این‌که برخی از مدیران سابق شهرداری نسبت به TOD و نگاهی مدیران شهری به آن هشدار داده بودند گفت‌: «‌منطقه 18 به‌واسطه زمین‌ها و دسترسی‌های خوبی که دارد در خصوص بلند‌مرتبه‌سازی جای نگرانی ندارد‌. همچنین در افق 1404 منطقه 18 طبق طرح‌های بالا دستی شهرسازی جمعیت‌پذیری 600 هزار نفر برایش پیش‌بینی شده که درحال حاضر براساس آخرین سرشماری جمعیت 430 هزار نفر در آن ساکن هستند.»

وی ادامه داد: «‌ما با منطقه‌ای رو‌به رو هستیم که پهنه Rآن که پهنه مسکونی است براساس طرح تفصیلی تراکم 25 درصد است که طبیعی است که با این میزان به جمعیت‌پذیری 600 هزار نفر نخواهیم رسید.»

خسروی درخصوص تحقق TOD در منطقه 18 اضافه کرد‌: «پروژه TODبه دلیل کاهش زمان سفر است و یکی از مشکلاتی که در شهر تهران مواجه هستیم هم تردد‌های روزانه بسیار است‌، این پروانه اولین پروانه TODدر شهر تهران است که در یک زمین 56 هزار متری این هفته صادر می‌شود و آورده بسیاری خوبی برای این منطقه خواهد داشت و جای نگرانی نیست و بلند‌مرتبه‌سازی در آن به آن شکل اتفاق نخواهد افتاد و اکثر کاربری‌هایی که مردم در طول روز به آن نیاز دارند را در همان محدوده 56 هزار متر مربعی پیش‌بینی کردیم و طبیعی است که سفرها به‌شدت کاهش پیدا می‌کند‌.»

سال گذشته محمد منان رئیسی؛ رئیس سابق مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران در نامه‌ای به شهردار تهران درخصوص برخی از سیاست‌های وی در حوزه شهرسازی هشدار داد. او گفت‌: از مهمترین کلان پروژه‌هایی که موجبات نگرانی اساتید و نخبگان را فراهم آورده موضوع پروژه TOD است که بارگذاری‌های گسترده حاصل از آن‌، حدود 50 درصد از مساحت شهر تهران را شامل خواهد شد. به این معنا که نیمی از تهران، مشمول بلند‌مرتبه‌سازی و تراکم‌افزایی در واقع همان تراکم‌فروشی از طریق بسترهایی نظیر کمیسیون ماده ۵ خواهد شد.