عضو کمسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با پانا عنوان کرد:
نهضت ملی مسکن برای مصرف دهک‌های پایین است نه سرمایه‌دارها
تهران (پانا) - عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره اینکه احداث مسکن برای دهک‌های پایین‌تر جامعه چگونه ارزان تمام می‌شود اظهار کرد چون زمین‌ها رایگان است و دولت بابت آن پولی نمی‌دهد، پس قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز کم است؛ ضمن اینکه در شرایط رایگان بودن زمین، انبوه‌سازان هم تشویق به حضور و همکاری می‌شوند و در نهایت زمین‌ها با قیمت خیلی پایین‌تر در اختیار مردم نیازمند قرار می‌گیرد.
اعظم پویان - با وجود اینکه ثبت‌نام برای طرح نهضت ملی مسکن انجام شده است و اجرای این طرح اکنون در برخی از شهرها آغاز شده، اما در کلان‌شهری مانند تهران به دلیل کمبود زمین همچنان طرح در دست بررسی است و قرار است اولویت بر ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده گذاشته شود.
ساختن مسکن توسط وزارت راه بر روی زمین‌های مازاد دولتی برای نیازمندان
«آرا شاوردیان»، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با پانا درباره فراهم بودن یا نبودن زیرساخت‌های اجرایی‌شدن این طرح گفت: «زیرساخت‌های این طرح در نظر گرفته شده اما منتظریم وزارت راه و شهرسازی و ارگان‌های دیگر در بدنه دولت با هم همکاری داشته باشند تا اجرای سراسری این طرح به‌صورت فراگیر عملی شود.»
این نماینده مجلس شورای اسلامی درباره روند اجرایی‌شدن این طرح اظهار کرد: «در این طرح قرار شد زمین‌های مازاد دولتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد و در مرحله بعد انبوه‌سازان می‌توانند در آن زمین‌ها ساختمان‌سازی داشته باشند.»
رایگان بودن زمین‌های این طرح ساخت‌وساز را ارزان کرده است
وی درباره اینکه چگونه احداث این ساختمان‌ها برای دهک‌های پایین‌تر جامعه ارزان تمام می‌شود گفت: «از آنجایی که زمین‌ها رایگان است و دولت بابت آن پولی نمی‌دهد، در واقع این زمین‌ها همه متعلق به دولت است که مدیریت آن بر عهده وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است، پس قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز کم است. ضمن اینکه در شرایط رایگان بودن زمین، قاعدتاً انبوه‌سازان تشویق به حضور و همکاری می‌شوند و در نهایت زمین‌ها با قیمت خیلی پایین‌تر در اختیار مردم نیازمند قرار می‌گیرد.»
شاوردیان درباره شرایط انتخاب بخش خصوصی که مایل به حضور در این طرح هستند، گفت: «بخش خصوصی باید با انعقاد قرارداد با وزارت راه به توافقاتی برسد. هر کسی می‌تواند وارد این ساخت‌وساز شود و سازمان‌ها و نهادهایی که شرایطش را داشته باشند، بهتر است چون به دهک‌های پایین کمک می‌شود، اما اگر چنین نباشد و به مزایده گذاشته شود و طبق شرایط وزارت راه افرادی برای ساخت‌وساز همکاری کنند باز هم به رونق بازار ساخت‌وساز می‌شود.»
قول رییس جمهوری درباره مسکن برای نیازمندان
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره تفاوت این طرح با دیگر طرح‌ها اظهار کرد: «با توجه به اینکه مجلس تصویب کرده است که دولت سالانه ۱ میلیون واحد مسکونی را آماده می‌کند و در پایان دوره ریاست جمهوری آقای رئیسی تقریباً ۴ میلیون واحد مسکونی در اختیار هم‌وطنان قرار بدهد، پس باید منتظر بود تا تغییراتی که این طرح ایجاد می‌کند را شاهد بود. حالا اینکه با طرح‌های دیگر چقدر تفاوت دارد در بلندمدت و با به ثمر نشستن این طرح‌ها مشخص می‌شود.»
در این طرح به مسکن به‌عنوان سرمایه نگاه نکنند
وی با اشاره به مشکلات دیگر مردم در زمینهٔ مسکن و ایجاد امید در میان مردم به‌واسطه چنین طرح‌هایی، افزود: «در حوزه مسکن متأسفانه افزایش نرخ اجاره‌بها را داشتیم که مشکلات مردم زیاد می‌شود، زیرا نظارت دقیق نیست و هر کسی هر قیمتی اعمال می‌کند. به‌نوعی چنین طرح‌هایی منجر به ایجاد حس امید برای مسکن‌دارشدن در اقشار کم درآمد می‌شود. مردم به مسکن به عنوان سرمایه نگاه می‌کنند و در نتیجه هر کسی پولی دارد، سریع می‌خواهد مسکن بسازد.»
طرحی برای ساخت‌وساز در بافت فرسوده شهر تهران
وی افزود: «در شهر تهران مردم با مشکلات زیادی مواجه هستند و چون بنای این طرح زمین‌های مازاد است و تهران این شرایط را ندارد، تصمیم گرفته شد در این نوع شهرهای بزرگ تمرکز روی بافت‌های فرسوده باشد که امیدواریم با تعاملاتی که میان شهرداری و راه و شهرسازی وجود دارد به این حوزه به عنوان سرمایه نگاه نشود تا خدمات مفیدی انجام شود و مسکن‌هایی که ساخته می‌شود در اختیار افراد کم‌درآمد قرار بگیرد.»
ارسال دیدگاه