بررسی پرونده‌های پلاک ثبتی باغات

در جلسه امروز شورای شهر تهران، سه مورد پرونده پلاک ثبتی باغات از حیث تشخیص باغ یا غیر باغ مورد بررسی قرار گرفت.

مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهر سازی و معماری شورا به نمایندگی از این کمیسیون در قرائت موضوع اولین پلاک ثبتی گفت: با توجه به اینکه بر اساس مساحت این ملک حد نصاب تعداد درختان برای اینکه این ملک باغ تشخیص داده شود ۷۵ اصله استو در گزارش این ملک دارای همین ۷۵ اصله بوده است که دارای ۲۱ اصله درخت با بن ۸۰ تا ۲۵۰ سانتی متر است که نشان می دهد این ملک دارای درختان ارزشمند است.

عباسی در ادامه توضیح داد: به طور معمول پس از ابلاغ رای تعدادی از مالکین از جانب دیوان عدالت اداری اقدام می‏کنند و لذا پرونده به شورا ارجاع می‏شود و شورا هم این ملک را باغ اعلام کرده است.

در نهایت باغ بودن این پرونده به رای گذاشته شد و با ۱۷ رای موافق تصویب شد.

سپس عباسی به قرائت دومین پرونده پرداخت و گفت: حدنصاب تعداد درختان برای این ملک ۷۳ اصله بوده که برای این ملک ۸۸ اصله گزارش شده است که ۳۲ اصله درخت با بن ۹۰ تا ۲۲۰ سانتی متر در این ملک موجود استکه نشان می دهد این ملک درختان ارزشمند دارد.

این پرونده نیز به رای گذاشته شد و با ۱۷ رای موافق، باغ تشخیص داده شد.

اما عباسی در قرائت سومین پرونده تشریح: این پلاک در خرداد سال ۱۳۸۶ توسط کمیسیون ماده ۷ بعنوان غیرباغ شناخته شد ولی مجدد در سال ۹۸ توسط کمیسیون ماده ۷ باغ شناخته شده است و در سال ۹۹ توسط شورا هم باغ تشخیص داده می شود که در دیوان عدالت اداری حکم ابطال مصوبه شورا گرفته می شود که حکم قطعی می دهند و ما هم رسیدگی کردیم و بر اساس اینکه حد نصاب تعداد درختان ۴۴ اصله بوده و تعداد درختان ۲۹ اصله گزارش شده و سند تفکیکی به عنوان باغ و مشجر را ندارد اسناد را کامل نگاه کردیم ، در رای ماده ۱۲ هم عنوان شده به عنوان دایر ساختمانی و همچنین جایی نیست که درختان ارزشمندی داشته باشد. این دلایل ما بوده از نظر کمیسیون باغ تشخیص داده نمی شود.

سپس پرویز سروری نیز در موافقت اظهار داشت: از کمیسیون تشکر می‏کنم چراکه اگر کمیسیون ملک را باغ اعلام کرده بود باید روز قیامت پاسخگو می‏بودیم. این ملک هیچکدام از شرایط باغ بودن را ندارد. چراکه حدنصاب درختان، قید باغ در سند و رای کمیسیون ماده ۱۲ مبنی بر باغ بودن را ندارد.

سروری در ادامه علی‏محمد مختاری مدیر عامل سازمان بوستان ها و فضای سبز را مخاطب قرار داد که چرا کمیسیون ماده ۷ سازمان بوستان‎ها آن را باغ اعلام کرده است؟

در این زمان احمد صادقی طی پیشنهادی گفت: هم در سال ۸۶ و هم در ۹۹ این ملک باغ اعلام شده است و در آن زمان مساحت این ملک ۲۰۰۰ متر بوده است و بعدها تفکیک شده و در آن ساختمان سازی شده است. لذا پیشنهاد می‏کنم، امروز این پرونده را به رای نگذاریم تا کمیسیون آن را مجددا بررسی کند و مختلف شناسایی شود.

سپس علی محمد مختاری در پاسخ اعضا اظهار داشت: در آن زمان باغ بودن را از طریق منظر اعلام می ‏کردند و این درحالی بود که در آن زمان نیاوران و کامرانیه پر از باغ بود. همچنین در آن کمیسیون اینجانب رای باغ دادم اما اکثریت اعضای کمیسیون رای غیر باغ دادند.