تنظیم قراردادهای اجاره بدون واسطه برای مستاجران امکان‌پذیر شد

امید نصیبی، نماینده مردم رستم و ممسنی در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پانا در خصوص سامانه خودنویس که با مصوبه مجلس برای تنظیم قراردادهای اجاره ایجاد شده، اظهار داشت: «این سامانه به گونه‌ای طراحی شده که مستاجران بتوانند بدون نیاز به مشاورین املاک، قراردادهای اجاره خود را با کمترین هزینه و بدون پرداخت هزینه‌های واسطه‌گری تنظیم کنند. هدف از این سامانه، کاهش انحصار مشاورین املاک است که در سال‌های اخیر، با فعالیت‌های دلالانه موجب افزایش قیمت‌ها و مشکلات فراوان برای مستاجران شده‌اند.»

نصیبی ادامه داد که سامانه خودنویس، بستری فراهم می‌کند که مستاجران به‌راحتی و بدون نیاز به واسطه، قراردادهای اجاره‌بهای خود را به‌صورت آنلاین تنظیم کنند. او افزود: «بخش مهمی از دغدغه مردم در زمینه اجاره‌بها، به حضور واسطه‌ها و برخی از رفتارهای غیرمنصفانه مربوط می‌شود. اما با فراهم شدن امکان تنظیم مستقیم قراردادها، امیدواریم که انحصار مشاورین املاک در این حوزه شکسته شود و مشکلات دلالی در این بازار کاهش یابد.»

این نماینده مجلس شورای اسلامی همچنین بر اهمیت ضمانت اجرایی در این سامانه تأکید کرد و بیان کرد: «نکته مهمی که باید به آن توجه کرد، این است که ضمانت‌های اجرایی در این سامانه به‌گونه‌ای باشد که قراردادهای تنظیم شده از طریق آن، در مراجع قضایی قابل پیگیری و اعتبارسنجی باشند. این نکته به خصوص در شهرهای بزرگ که خرید و فروش‌ها و قراردادها گسترده‌تر هستند، اهمیت زیادی دارد. در غیر این صورت، ممکن است شاهد افزایش پرونده‌های قضایی و مشکلات مربوط به اختلافات مالی بین مستاجران و مالکان باشیم.»

وی با اشاره به برخی از مسائل رایج در زمینه خرید و فروش‌های املاک افزود: «در شهرهای بزرگ مانند تهران، گاه مشاهده می‌شود که یک ملک به چندین نفر فروخته شده یا در مورد آن ادعاهایی از طرفین مطرح می‌شود. لذا سامانه خودنویس باید به‌گونه‌ای طراحی شود که اعتبار قراردادهای تنظیم شده را تضمین کند و از بروز مشکلاتی مانند فروش چندباره املاک جلوگیری شود.»

نصیبی در پایان ابراز امیدواری کرد که سامانه خودنویس بتواند به عنوان یک ابزار کارآمد، دست سودجویان را از بازار مسکن کوتاه کند و راه را برای مستاجران جهت تنظیم قراردادهای امن و شفاف باز کند.