در گفتوگوی پانا با عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس مطرح شد:
واسطهگری در معاملات مسکن کاهش مییابد
تهران (پانا) - عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس ضمن تأکید بر اهمیت شفافیت در بازار مسکن و معاملات، از سامانه خودنویس به عنوان راهکاری برای کاهش دلالی و واسطهگری در این بخش مهم اقتصادی یاد کرد و تصریح کرد این سامانه در کاهش هزینههای مردم بسیار موثر است.
جبار کوچکینژاد ارم ساداتی در گفتوگو با پانا در خصوص نقش سامانه خودنویس در کاهش واسطهگری در بازار مسکن و تأثیر آن بر معاملات گفت: «هدف اصلی این سامانه این است که مستأجران و مالکان خود را از طریق سامانه معرفی و قراردادهای خود را منعقد کنند. این اقدام میتواند باعث کاهش انحصار مشاورین املاک و واسطهگریهای بیرویه در بازار مسکن شود. تاکنون این سامانه موفق به صرفهجویی در هزینههای مردم شده و رقم قابل توجهی نزدیک به ۶۵۰۰ میلیارد تومان را به نفع مردم بهینهسازی کرده است.»
وی افزود: «معاملات مسکن و خودرو اصولاً از مهمترین موضوعاتی هستند که بسیاری از دعاوی دادگاهها از همین معاملات ناشی میشوند. در بسیاری از موارد، افراد حرفهای و با تجربه بیشتر، افراد کمتجربه را در این معاملات دچار مشکل میکنند و اگر سامانهای مانند خودنویس به گونهای طراحی شود که اهلیت و شناسایی دقیق دو طرف معامله تأیید شود، میتواند جلوی بسیاری از این مشکلات را بگیرد. این سامانه باید قادر باشد سوابق معاملاتی افراد را بررسی کند و شفافیت بیشتری به بازار معاملات بیاورد.»
کوچکینژاد با اشاره به چالشهای موجود در بازار مسکن ادامه داد: «در حال حاضر، حتی با وجود حضور مشاورین املاک در انجام معاملات، همچنان مشکلات فراوانی وجود دارد. اگر سامانه خودنویس به خوبی طراحی و اجرا شود و دقت کافی در آن اعمال گردد، احتمال بروز مشکلات اساسی در آینده وجود ندارد. بنابراین، موفقیت این سامانه به میزان اعتمادی که مردم به آن خواهند داشت، بستگی دارد.»
وی همچنین بر ضرورت دخالت دولت در مدیریت این سامانه و تأمین امنیت و شفافیت آن تأکید کرد و گفت: «دولت باید با نظارت دقیق، اطمینان حاصل کند که تمامی معاملات از طریق سامانه رسمی و شفاف صورت گیرد و همچنین مالیاتهای مربوط به معاملات به درستی اخذ شود. این سامانه میتواند به تنظیم و نظمبخشی بیشتر در بازار کمک کند و با شفافیت بالاتر، قابل اعتمادتر و قدرتمندتر عمل کند.»
نماینده رشت در مجلس در ادامه با بیان اینکه معاملات مسکن اغلب به مبالغ میلیاردی میرسد و این حجم از سرمایهگذاری حساسیت ویژهای میطلبد، اظهار کرد: «در صورت وجود هر گونه تقلب در این معاملات، خریداران و فروشندگان دچار مشکلات بزرگی خواهند شد. بنابراین، سامانه خودنویس باید تمام اطلاعات لازم را بهروز و دقیق ارائه دهد تا به شفافیت بیشتر و جلوگیری از هر گونه سوءاستفاده کمک کند.»
وی اظهار امیدواری کرد که با حمایت از سامانههای اینچنینی و تقویت آنها، بازار مسکن از فساد و مشکلات حقوقی پاکسازی شود و مردم بتوانند با اطمینان بیشتری به معاملات خود بپردازند.
کوچکینژاد تأکید کرد: «این سامانه میتواند به صورت بالقوه بسیاری از دعاوی قضایی را کاهش داده و روند معاملات را تسهیل کند، به شرط آنکه دقیق و بهروز عمل کند.»
ارسال دیدگاه