پیش‌بینی صدور ۱۲ هزار پروانه ساختمانی؛ سقف بودجه ۱۴۰۱ کاهش پیدا می‌کند؟
تهران (پانا) - معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران پیش‌بینی کرد صدور ۱۲ هزار پروانه ساختمانی در سال ۱۴۰۱ دور از ذهن نیست این در حالی است که ناصر امانی عضو شورای شهر تهران معتقد است پیش‌بینی این درآمدها خوش‌بیانه است و شهرداری به‌جای افزایش درآمدهای ناپایدار باید به دنبال درآمدهای پایدار شهری باشد.
یک هفته است که شهرداری تهران لایحه بودجه ۱۴۰۱ را تقدیم شورای شهر کرده است. بودجه سال آینده شهرداری ۵۱ درصد نسبت به امسال افزایش داشته که در بخش شهرسازی رشد ۷۳ درصدی پیش‌بینی‌شده است . اما راهکار شهرداری برای افزایش بودجه از این محل چیست ؟
حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران به پانا گفت :«بر اساس محاسباتی که انجام داده‌ایم ، عوارض ساختمانی در سه پهنه از شهر که حدود ۶۰ درصد شهر است یا افزایش نداشته یا افزایش ۵ درصدی دارد .»
وی ادامه داد :« اما افزایش‌ها از محل تسهیل در ساخت‌وساز ، کاهش زمان صدور پروانه و مشوق‌هایی است که در نظر گرفته شده و به نظر می‌رسد در صورت اجرایی شدن آن احتمال افزایش ۲.۵ برابری پروانه‌های ساختمانی یعنی صدور ۱۲ هزار پروانه ساخت دور از ذهن نباشد .»
در جلسه‌ای که مدیران شهری در کمیسیون برنامه‌وبودجه داشته‌اند ، پیش‌بینی افزایش صدور پروانه ساخت تا ۸ هزار پروانه عنوان‌شده است .
ناصر امانی عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران در این رابطه به پانا گفت :« در این جلسه معاون شهرسازی اعلام کرد امکان دو برابر شدن پروانه‌های ساختمانی از ۴ هزار و ۳۰۰ به ۸ هزار پروانه وجود دارد که با این میزان پروانه بودجه قابل تحقق است .»
او ادامه داد : «معاون شهردار تهران معتقد بود که با لوایحی که تهیه‌شده ازجمله لایحه عوارض شهرسازی بر اساس ارزش مکانی که به‌طور متوسط ۱۵ درصد رشد عوارض پیش‌بینی‌شده است امکان افزایش درآمدها وجود دارد ، همچنین لایحه‌ای نیز در خصوص بافت فرسوده تهیه‌شده است .»
به گفته امانی ، پیشنهاد شهرداری برای افزایش در مناطق شمالی شهر تهران ۳۵ درصد و در مناطق جنوبی ۵ درصد است که متوسط افزایش به ۱۵ درصد می‌رسد .
این عضو شورای شهر تهران اضافه کرد :«درآمدهای حاصل از صدور پروانه درآمدهای ناپایدار شهری محسوب می‌شود که ما باید بتوانیم حجم این درآمدها را کاهش دهیم و به دنبال راهکارهایی برای درآمدهای پایدار باشیم . افزایش ۷۳ درصدی بودجه نشان می‌دهد که سیاست کلی شهرداری بر کسب درآمدهای ناپایدار است ، درآمدهای حاصل از فروش املاک یا صدور پروانه باید کاهش و به درآمدهای پایدار افزوده شود .»
این عضو شورای شهر تهران با اشاره به برنامه‌های اعلام‌شده از سوی معاونت مالی نیز گفت :« افزایش درآمدهای حاصل از مالیات ارزش‌افزوده و فروش املاک تجاری و مسکونی از طریق فرابورس است که باید دید چقدر تحقق‌پذیر است .»
وی اضافه کرد :«پیش‌بینی من این است که مشتریان زمین‌های شهرداری در فرابوس طلبکاران و پیمانکاران شهرداری باشند که بازهم به خزانه شهرداری درآمدی واریز نمی‌شود .»
امانی با اشاره به دیدگاه‌های مختلف در خصوص بودجه پیشنهادی از سوی شهرداری گفت :«برخی از اعضا معتقدند که سقف بودجه باید کاهش پیدا کند . یکی از پیشنهاد‌ها که من هم با آن موافق هستم افزایش حداقلی و سقف ۴۲ هزار میلیارد تومانی است . برخی نیز موافق سقف ۴۶ هزارمیلیاردی هستند و برخی نیز پیشنهاد‌هایی بین ۵۰ تا ۵۲ هزار میلیارد تومانی را مطرح می‌کنند اما تعدادی نیز با سقف پیشنهاد شهرداری که همان ۵۷ هزار میلیارد است موافق هستند و در جلسه تلفیق در این خصوص بحث و بررسی می‌کنیم .»
ارسال دیدگاه