تهران (پانا) - بازار اجاره و ساخت مسکن در سال 98 با وضعی مبهم رو‌به‌رو است. از یک سو، پیش‌بینی افزایش اجاره دست‌کم در سطح رشد نرخ تورم وجود دارد و از سوی دیگر به دلیل انباشت تقاضای مصرفی و مشکلاتی که تولید مسکن با آن مواجه است احتمال افزایش قیمت داده می‌شود؛ وضعی که برای بسیاری از مستاجران و خانوارهای فاقد مسکن خوشایند نیست.
تهران (پانا) - بازار مسکن در حالی به فاز رکود وارد شده است که انفجار قیمتی سال گذشته ، بار دیگر این سرمایه‌ای ترین کالای ایرانی را از دسترس مصرف کنندگان واقعی خارج کرد.
تهران (پانا) - رئیس اتحادیه مشاورین املاک کشور میگوید بخش مسکن در سال آینده مطلقا جهش قیمت ندارد و رشد آن کمتر از شاخص نرخ تورم خواهد بود.
بازار مسکن به دلیل برخی نگرانی‌ها و نامطمئن بودن فضای کسب و کار، همچنین کشش صفر تولید و عرضه مسکن همواره با دوره‌های رکود و رونق مواجه است. طی سال‌های 92 تا 95 دوره رکودی داشتیم که در آن با ثبات قیمت، کاهش حجم معاملات، کاهش سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز مواجه شدیم. بعد از طی دوران بهبود نسبی فضای اقتصادی، انتظار می‌رفت که افزایش قیمت، افزایش تقاضا و به دنبال آن افزایش سرمایه‌گذاری را تجربه کنیم.
برخی می‌گویند بازار مسکن کشش رشد مجدد قیمت را ندارد، اما باید در نظر داشت که رشد قیمت را بازار مشخص می‌کند. می‌توان گفت بازار مسکن کشش افزایش قیمت در مدت اخیر را نیز نداشته است، اما در حال حاضر خریداران مسکن مصرف‌کنندگان نیستند بلکه کسانی هستند که می‌خواهند ارزش پول‌هایشان را حفظ کنند و به نوعی با خرید مسکن به دنبال سرمایه‌گذاری در این بخش هستند.
تهران (پانا) - – قیمت مسکن در کلان‌شهرهایی مانند تهران آنچنان افزایش داشته است که تسهیلات خرید مسکن تاثیری در افزایش قدرت جامعه ندارد. با وجود این، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد افزایش سقف وام تا 300 میلیون تومان را ارایه داده است راهکاری که به گفته رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌تواند مسکنی موقتی برای مشکل گرانی مسکن باشد.
در شرایط فعلی پیش‌بینی برای آینده بازار مسکن نمی‌تواند براساس دلایل منطقی و دقیقی باشد چراکه در حال حاضر طبق آمار اعلامی ازسوی دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با رشد ٥٢درصدی قیمت‌ها در مردادماه نشان داد که رکود تورمی در این بازار در حال تشدید شدن است و نمی‌توان برای نیمه دوم سال بازار رونق‌داری را پیش‌بینی کرد.
تهران (پانا) - وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر الحاقیه‌ای را به قانون موجر و مستاجر مصوب کرد که براساس آن تمدید مبلغ قرارداد اجاره نباید با افزایش بیش از 10 درصدی همراه باشد. مصوبه‌ای که بسیاری از کارشناسان مسکن آن را نسخه‌ای شفابخش برای کنترل بازار اجاره کشور با وجود افزایش 40 درصدی اجاره در سال جاری نمی‌دانند.
تهران (پانا) - معاون وزیر راه با اشاره به تدوین راهکارهای نه‌گانه برای تعادل‌بخشی به بازار مسکن، میگوید این وزارتخانه قصد دارد به کسانی که قراردادهای اجاره بالای دوسال منعقد کنند، بسته‌های تشویق مالیاتی اختصاص دهد.
تهران (پانا) - معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی میگوید صدور تعداد مبایعه‌نامه‌ها و افزایش ارزش آن‌ها و همچنین روند رو به رشد صدور پروانه‌های ساختمانی نشان از فعال شدن بازار مسکن در کشور است.
