خانه در تهران هم ارزان شد؟ + جدول

ماه‌های آخر سال ۱۴۰۱ بود که قیمت مسکن در شهر تهران چنان سر به فلک کشیده بود که امکان خرید خانه زیر ۲ میلیارد تومان در تهران وجود نداشت و در تهران دیگر صاحبان ملک مسکنی باقیمت زیر ۲ میلیارد تومان عرضه نمی‌کردند. بازار خریدوفروش ملک در رکود بود اما این روزها با افزایش وام مسکن شرایط تغییر کرده است.

بررسی‌های پانا نشان می‌دهد که با سرمایه زیر ۲ میلیارد تومان در مناطق رو به جنوب تهران امکان خرید خانه‌هایی با متراژ کمتر از ۵۰ متر و البته سال ساخت بالا وجود دارد.

علی حکیم، یکی بنگاه‌داران منطقه جیحون در گفت‌وگو با پانا عنوان می‌کند که در آستانه نوروز به دلیل بسته شدن عرضه خانه‌های زیر ۲ میلیارد تومان تمامی لیست‌های خانه‌های زیر ۲ میلیارد تومان در تهران بسته شده بود و حالا این روزها تقاضا برای فروش افزایش‌یافته و خانه زیر ۲ میلیارد تومان به‌راحتی یافت می‌شود.

حکیم درباره دلیل افزایش عرضه و تقاضای مسکن‌های زیر ۲ میلیارد تومان گفت: «به دلیلی آزاد شدن وام‌های مسکن و افزایش قابل‌توجهی که داشته بسیاری از کسانیکه سرمایه کمی داشتند و زورشان به خرید ملک در تهران نمی‌رسید حالا به تکاپو افتاده‌اند تا با کمک وام و رهن همان خانه سرمایه‌شان را به ملک تبدیل کنند.»

وی افزود: «در این شرایط بسیاری خرید ملک برایشان جنبه سرمایه‌گذاری دارد و ازآنجایی‌که تقاضای مسکن به سمت مناطق جنوبی‌تر تهران رفته است سرمایه‌گذارها نیز به این مناطق آمده‌اند تا سرمایه‌گذاری کنند.»