تعیین تکلیف عوارض پرداختی در زمان تغییر ضوابط صدور پروانه ساخت در باغات

زهرا شمس احسان، عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران در جریان بیست و سومین جلسه از ششمین دوره شورای اسلامی شهر تهران نسبت به تعیین تکلیف پرداخت نکردن عوارض حین اصلاح دستورالعمل خانه باغ تذکر داد و افزود: پیشنهاد بازنگری و اصلاح دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری (پیوست سوم از سند طرح جامع شهر تهران) مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۷ در دور پنجم شورای اسلامی شهر تهران مصوب شد.

وی افزود: طبق بند ششم از مصوبه مذکور و ماده واحده مصوبه «استفساریه چگونگی اقدام برای املاک باغاتی که نسبت به ارائه نقشه و پرداخت عوارض صدور پروانه اقدام نمودند» مقرر شده شهرداری تهران حداکثر تا تاریخ۰۱۳۹۷/۱/۷ نسبت به املاکی که به‌صورت کامل و سیستمی نسبت به پرداخت عوارض اقدام کرده‌اند پروانه صادر کند و سایر املاکی که به‌صورت غیرسیستمی عوارض پرداخت کرده‌اند یا در مرحله صدور دستور نقشه هستند صرفا طبق ضابطه جدید اعمال کند.

زهرا شمس احسان با بیان اینکه طبق گزارش معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، قریب به ۴۳۸ ملک تا فروردین ۱۳۹۷ در فرآیند جاری صدور پروانه قرار داشتند که از این تعداد ۷۳ فقره به مبلغ ۵۰۰ میلیارد تومان مشمول تاییدیه پرداخت عوارض علی الحساب جهت صدور پروانه به شهرداری تهران بودند، اظهار کرد: با وجود اهمیت موضوع و ضرورت تعیین تکلیف عوارض دریافتی از شهروندان و درخواست مکتوب قریب به ۴۰۰۰ شهروند درخصوص تعیین تکلیف املاک فوق‌الذکر مورخ ۲۶/۱۲/۱۳۹۷، طی سالهای گذشته مدیریت شهری پیشین در خصوص نحوه تعیین تکلیف و استرداد عوارض دریافتی به جمع بندی و تصمیم گیری مشخصی نرسیدند و عملا حقوق مکتسبه مالکین و ارزش ریالی مبلغ دریافتی با توجه به تورم افسار گسیخته در سالهای گذشته تضییع و رو به نزول رفت.

عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر تهران با اعتقاد به اینکه باید پذیرفت علی رغم اعمال ضوابط سختگیرانه صیانت از املاک با نوعیت باغ در اسناد فرادست اما مساله نارضایتی به حق و جدی مالکین باغات مطروحه در سال‌های گذشته تاثیر مخرب بر موضوع صیانت و گسترش باغات کلانشهر تهران به عنوان هدف اساسی و جدی از اصلاح دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری گذاشته است، ادامه داد: انتظار داریم شهردار تهران طی سال جاری این مساله را تعیین تکلیف و از مالکین املاک فوق الذکر دلجویی کند.