ثبت نام مسکن ملی در سی سخت

وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه ای اعلام کرده با توجه به وقوع زلزله در شهر سی سخت مرکز شهرستان دنا واقع در استان کهگیلویه و بویراحمد به منظور کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن این شهر، از متقاضیان دارای شرایط برای ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن دعوت می شود از امروز حداکثر تا ساعت ۲۴ روز جمعه ۲۹ اسفندماه ۱۳۹۹ به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir مراجعه کنند.

از جمله امتیازاتی که برای متقاضیان در نظر گرفته شده حذف شرط تاهل و سرپرست خانوار بودن برای نخبگان علمی، نام نویسی از معلولین جسمی ـ حرکتی با دارا بودن حداقل ۲۰ سال سن، کاهش سابقه سکونت برای مهاجرین از کلانشهرها و حذف سابقه سکونت مهاجرین از استان تهران اشاره کرد. از طرف دیگر اطلاعاتی درباره اینکه این طرح در قالب نوسازی مناطق زلزله زده از سوی بنیاد مسکن قرار دارد یا خیر ارایه نشده است. تعداد واحدها نیز مشخص نیست.

متقاضیان می‌توانند از زمان بازگشایی سامانه از ساعت ۱۴ عصر روز شنبه ۲۳ اسفندماه ۱۳۹۹ تا ساعت ۲۴ روز جمعه ۲۹ اسفندماه ۱۳۹۹ با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس tem.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام بر اساس شرایط زیر اقدام کنند:

با توجه به محدودیت تامین اراضی، پس از پالایش و احراز شرایط، متقاضیان نهایی به میزان ظرفیت احصاءشده از بین متقاضیان تاییدشده انتخاب خواهند شد.

الف) شرایط متقاضیان

احراز شرایط متقاضیان بر اساس ماده (۱) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت:

متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از ۱/۱/۸۴ به بعد) بوده و از تاریخ ۲۲/۱۱/۱۳۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).

متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.

زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن.

افراد ذیل نیز می‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند:

نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور

معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (۲۰) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور.

متقاضیان زن متأهل طرح اقدام ملی مسکن می توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذای طرح اقدام ملی به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات طرح اقدام ملی مسکن برخوردار شوند.

دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر موردتقاضا

سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می شوند) به استثناء استان تهران ( این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.

در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور ازجمله شهرهای جدید معرفی می‌گردند.

عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال ۱۳۸۴ تا کنون.

متقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای طرح اقدام ملی حائز شرایط زیر نیز باشند:

نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...).

توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت.

امکان سپرده‌گذاری حداقل ۴۰۰ میلیون ریال در مرحله اول، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه متولی.

توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (در حال حاضر ۱۸ درصد)

ب) مدارک مورد نیاز جهت احراز شرایط

بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی

بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل

بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت

بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:

گواهی تحصیل فرزندان

مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان

جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر

سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر

گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر

گواهی مبنی بر پرداخت (مستمری بگیران و بازنشستگان)

بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

بنابراین گزارش طرح اقدام ملی مسکن از شهریورماه ۱۳۹۸ توسط حسن روحانی ـ رییس جمهوری ـ در تهرانسر کلنگ زده شد. برنامه اولیه احداث ۴۰۰ هزار واحد بود که بنا به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی هم اکنون به ۵۰۴ هزار واحد رسیده است. قیمت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده که هر سه ماه یک بار نرخ تعدیل از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام می شود. آورده اولیه متقاضیان ۴۰ میلیون تومان است. تا آبان ماه امسال ۱۱ هزار و ۵۶۰ واحد مسکن ملی افتتاح شد و گفته می شود در فروردین ۱۴۰۰ تعداد ۲۰ هزار واحد دیگر به بهره برداری می رسد و تا شهریور به طور ماهانه ۲۰ هزار واحد افتتاح خواهد شد.