دلایل پررونقی معاملات مسکن در منطقه ۵ + جدول

طبق آنچه بانک مرکزی اعلام کرده است متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در مهرماه ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش‌ یافته است. همچنین در این گزارش عنوان‌شده که طبق توزیع معاملات انجام‌شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران منطقه ۵ با ۱۵ درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.

بررسی‌های پانا نشان می‌دهد خرید خانه ۷۰ متری در منطقه ۵ کمتر از ۳ میلیارد تومان ممکن نیست.

احمد مؤمنی، مشاور املاک در گفت‌وگو با پانا با اشاره به اینکه منطقه ۵ تهران عموماً در معاملات مسکن پررونق است، گفت: «این منطقه به‌دلیل نوساز بودن خانه‌های با متراژ متوسط و کم به‌راحتی پیدا می‌شود و این روزها با افزایش قیمت مسکن خانواده‌های طبقه متوسط بیشتر طالب این نوع متراژها هستند ازاین‌جهت به منطقه ۵ بیشتر مراجعه می‌کنند ضمن اینکه به لحاظ امکانات و دسترسی در شرایط خوبی واقع‌ شده است.»

مؤمنی اظهار کرد: «یکی دیگر از دلایل تردد زیاد به منطقه ۵ و بالا بودن معاملات مسکن در این منطقه به دلیل مجاورت این منطقه با منطقه ۲۲ است. منطقه ۲۲ امکاناتی چون مدرسه به نسبت جمعیتی که دارد کمتر است و خانواده‌هایی که در منطقه ۲۲ ساکن هستند در فصل بازگشایی مدرسه مایل‌اند در منطقه ۵ ساکن شوند حتی اگر ناگزیر به اجاره خانه باشند.»