ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن شامل چه کسانی می‌شود

مدیر کل راه و شهرسازی فارس ادامه داد: متقاضی و افراد تحت تکفل او از تاریخ ۲۲ بهمن ۱۳۷۵ تاکنون نیز نباید از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده کرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم (ج) در استعلام از سامانه مربوطه که موضوع ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تامین مسکن است.

او افزود: شروط دیگر شامل متقاضی متاهل و یا سرپرست خانوار، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن، دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا، گواهی تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان (تصویر صفحه اول شناسنامه)، جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر، سابقه پرداخت بیمه (درمانی، سلامت همگانی و ...) برای متقاضی یا همسر، گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر، گواهی تحصیلی فرزندان، گواهی مبنی بر محل پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان است.

زاهدی در خصوص یازدهمین شرط ثبت نام نیز اضافه کرد: در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور از جمله شهرهای جدید معرفی می‌شوند.

مدیر کل راه و شهرسازی فارس نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ... را از دیگر شروط لازم دانست.

او تصریح کرد: توانایی تامین هزینه ساخت مسکن، مازاد بر تسهیلات بانکی و امکان سپرده گذاری حداقل سی درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه و توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی، از دیگر شروط لازم است.

مدیر کل راه و شهرسازی افزود: برخی متقاضیان به علت ثبت نام‌های اولیه برای مسکن و زمین در گذشته، با وجود اینکه از امتیازات بهره‌مند نشده‌اند اما فرم (ج) آنها قرمز شده است؛ این افراد به منظور مرتفع شدن این مشکل باید در زمانی که برای اعتراض در سامانه در نظر گرفته شده بود اعتراض خود را در سامانه طرح اقدام ملی مسکن ثبت کرده و برای سبز شدن فرم(ج) و سبقه خود به اداره کل راه و شهرسازی استان مراجعه کنند.

زاهدی در ادامه به شرایط پرداخت آورده متقاضی و تسهیلات وام در طرح اقدام ملی مسکن اشاره کرد و افزود: در خصوص شرایط مالی پروژه‌های طرح قابل ذکر است که بهای زمین بصورت فروش اقساطی ۵ ساله اخذ می‌شود و تسهیلات بانکی قابل اعطا برای ساخت این واحدها نیز به میزان ۱۰۰ میلیون تومان، با نرخ سود ۱۸ درصد (بدون سپرده گذاری) و باز پرداخت ۱۲ ساله است.

او افزود: متقاضیانی که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند و دارای حساب مسکن یکم در بانک هستند می‌توانند از مزایای تسهیلات صندوق مسکن یکم (کسر از میزان آورده متقاضی) و انتقال آن به این طرح بهره‌مند شوند.

به گفته او نحوه پرداخت آورده متقاضی در طول دوره ساخت در اراضی در اختیار وزارت راه و شهرسازی است.