طرح مجلس برای عرضه سالانه یک میلیون واحد مسکونی به بازار

کمال حسین‌پور، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با پانا در پاسخ به این سوال مبنی بر این که ضمانت اجرایی اخذ مالیات بر خانه‌های خالی که متعلق به مجموعه‌ها، نهادها،بانکها و ... است، چه خواهد بود؟ گفت: «در جلسه‌ای که با حضور امیدعلی پارسا، رئیس کل سازمان امورمالیاتی کشور و نماینده‌های مجلس برگزار شد بحث مالیات بر خانه‌های خالی را به صورت جدی دنبال کردیم.»

وی افزود:«ضمانت اجرایی این طرح هم از طریق وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک قابل پیگیری است. از طریق قولنامه‌هایی که خالی است و کد رهگیری دارند می‌توان خانه‌های خالی را ردیابی کرد و مطمئنا مجلس در این زمینه تلاش خود را خواهد کرد.»

عضو کمیسیون عمران در پاسخ به این سوال آیا مالیات ستاندن از این مجموعه‌ها که شامل نهادهای دولتی و غیردولتی و بانکها می‌شود به راحتی امکان‌پذیر است،گفت: «مطمئنا این گروه فشارهایی را برای ندادن مالیات اعمال خواهند کرد اما چیزی که قانون شود مطمئنا اجرایی خواهد شد و بر اجرای این طرح حتما نظارت‌های لازم انجام خواهد شد.»

وی افزود: «امروزه با توجه به افزایش تقاضا و کاهش عرضه، قیمت مسکن رو به افزایش است. از طرفی در دوره عباس اخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی نیز عرضه مسکن مهر متوقف شد و به دنبال آن عرضه کاهش پیدا کرد و قیمت مسکن تا حدی افزایش یافت که مردم در بحث مسکن دچار مشکلات فراوان شدند.»

پیشنهاد وام ۸ درصدی برای عرضه مسکن

حسین‌پور از طرح دو فوریتی در کمیسیون عمران مجلس خبر داد و گفت:‌«در کمیسیون عمران هم طرح دو فوریتی مطرح کردیم که به مدت ۴ سال ،‌سالی یک میلیون واحد مسکونی تحویل مردم داده شود که این واحدها هم توسط وزارت راه و شهرسازی در اختیار مردم قرار می‌گیرد و همچنین تسهیلات ۸ درصدی به مردم داده شود تا با این کار بتوانیم عرضه را زیاد کنیم و مشکل مسکن مردم را حل کنیم. »

وی افزود:« به طور مثال فردی در محله‌ای از محله‌های شهر ۵۰ واحد مسکونی خالی داشت یا حتی تا ۲۰۰ خانه خالی هم وجود داشت که مالکان این خانه ها، آنها را برای خرید و فروش نگه می‌داشتند. مجلس با اعمال مالیات بر این خانه‌ها و اعمال فشار بر مالکان سعی دارد تا با واگذاری این خانه‌ها توسط مالکانشان بازار عرضه مسکن را زیاد کند.»

ارقام مالیات بر خانه خالی کارشناسی‌شده است

عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این سوال که ایا رقمهای پیشنهادی مالیات بر خانه‌های خالی را مناسب می‌دانید یا خیر گفت:‌«این ارقام در کمیسیون اقتصاد و کمیسیون عمران به شکل علمی و کارشناسی شده تعیین شده و به طور کلی مجلس روی طرحی که مطرح کرده مصمم و به جد پیگر این کار است.»

وی در پاسخ به این سوال که ایا اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر بازار خرید و فروش مسکن یا اجاره موثر خواهد بود یا خیر گفت:‌« به طور کلی زمانی‌ که عرضه زیاد شود قیمت‌ها پایین می‌آید و وقتی عرضه زیاد باشد و تقاضا به حالت تعادلی برسد مطمئنا بر کاهش قیمت بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود.»

حسین پور گفت:‌«می توان یکی از معضلات بازار مسکن را وجود خانه‌های خالی دانست که در حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد است و ما بقی کاهش عرضه مسکن است.»

وی افزود:« طرح عرضه مسکن در روز چهارشنبه باطرح دو فوریت وارد صحن مجلس خواهد شد که مطمئنا با تحقق عرضه سالانه یک میلیون واحد مسکونی به بازار مسکن، مشکل این بحش تا حد زیادی حل خواهد شد.»

این عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این سوال که ایا الزام مالکان به افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها اجرایی شده و مالکان به این مصوبه دولت عمل کردند یا خیر گفت‌:« به نظر من این گونه مصوبات ۲۵ درصدی توان اجرایی ندارد چون این بحث کاملا توافقی است و در مشاوره املاک انجام می‌شود.»