پاتک «موجران» به رکود کرونایی

به‌گزارش دنیای‌اقتصاد، شیوع کرونا در تهران سبب شده بازار مسکن پایتخت شرایط خاصی را تجربه کند که هیچ شباهتی به ایام مشابه سال‌های گذشته ندارد. درحالی‌که هر سال در هر دو بخش بازار مسکن شامل خرید و اجاره، دمای معاملات متاثر از برنامه‌ریزی‌های اقتصادی خانوارها قدری افزایش می‌یافت و بسیاری جابه‌جایی در اسفندماه یا خرید ملک را در این ماه به سرانجام می‌رساندند تا از عوارض تورم احتمالی یک سال بعد در امان بمانند، امسال کرونا شرایط را به شکل دیگری رقم زده و تمام بخش‌های بازار مسکن سوت و کور است.

در بازاری که مستاجران قید جست‌وجو را زده‌اند یا به تمدید قرارداد روی آورده یا اینکه جست‌وجو را به زمانی که شرایط عادی در سطح شهر برقرار شود، موکول کرده‌اند، موجران تصمیم گرفته‌اند قدری زودتر از موعد وارد عمل شوند. به این ترتیب آن‌دسته از موجرانی که قرارداد آنها در دو ماه آینده سررسید می‌شود و قصد تمدید با مستاجر فعلی را ندارند یا واحدشان فعلا خالی از سکنه است، از همین روزهای پایانی سال به بنگاه‌های ملکی که روزهای فوق‌العاده خلوتی را پشت‌سر می‌گذارند، مراجعه کرده و واحدهای خود را فایل کرده‌اند.

در واقع آنها با مشاهده رکود ناشی از کرونا در بازار اجاره، قدری زودتر از موعد وارد بازار شده‌اند تا به این ترتیب به این رکود پاتک بزنند و آسیب کمتری از این ناحیه متوجه آنها شود. آنها امیدوارند پس از اتمام تعطیلات نوروز و در صورت موفقیت در مهار کرونا، فایل‌های اجاره با استقبال بیشتری از سوی تقاضای اجاره روبه‌رو شود.