مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
بانک مسکن تسهیلات بدون سپرده ساخت را احیا می‌کند
تهران (پانا) - مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با مثبت ارزیابی‌کردن بسته اعتباری جدید در بخش مسکن، برنامه سال ۹۷ بانک‌مسکن را به نفع رونق این بخش اعلام کرد.
به گزارش وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: احیای تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن در سال ۹۷ به عنوان سالی که انتظار می‌رود ساخت و سازهای مسکونی در آن رونق بگیرد، محرک موثری خواهد بود برای سرمایه‌گذاران ساختمانی به منظور تعریف پروژه‌های جدید تا حجم عرضه به تناسب تقاضای موجود در بازار معاملات ملک افزایش پیدا کند.
چگینی تصریح کرد: خوشبختانه بانک مسکن مرحله جدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن را به شکلی قرار است شروع کند که سازندگان به ساخت واحدهای کم‌متراژ و هماهنگ با الگوی تقاضا ترغیب شوند.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، این سیاست را اقدام مناسب برای جهت‌دهی به بازار ساخت‌و ساز و سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در سال ۹۷ تعبیر کرد.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن در این حال از بانک مسکن خواست سیاست اعتباری سال ۹۷ به گونه‌ای جلو برده شود که در مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت، اختلال یا توقفی بوجود نیاید.
چگینی با تاکید بر اینکه سازنده‌ها به شدت متقاضی دریافت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن هستند، افزود: مقطع فعلی بازار مسکن، یک دوره زمانی حساس است از این بابت که سازنده‌ها به دنبال محرک و ابزار مالی برای سرمایه‌گذاری جدید هستند و از طرفی، شرایط به گونه‌ای است که باید پایدارسازی فاز رونق ساختمانی در دستور کار باشد.
گفتنی است مدیریت شعب بانک مسکن در سراسر کشور برای سال جدید مطابق ابلاغیه سال ۹۷، باید از پرداخت تسهیلات به پروژه‌هایی که تقاضای موثر برای آنها وجود ندارد، اجتناب کنند تا از حبس منابع در بخش های ناکارآمد و غیرمصرفی بازار مسکن جلوگیری شود و جریان اعتبارات بانکی تداوم پیدا کند. برای این منظور تامین مالی پروژه‌های ساختمانی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع به ازای هر واحد مسکونی، در اولویت قرار دارد و به مدیران شعب توصیه شده است.
سازنده‌ها و پروژه‌های ساختمانی برای دریافت این تسهیلات به سه دسته تقسیم‌بندی می‌شوند که سقف تسهیلات متناسب با هر دسته، متفاوت تعریف شده است.
برای سنتی‌سازی، سقف تسهیلات بدون سپرده ساخت در تهران ۷۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر ۶۰ میلیون، در سایر شهرها ۵۰ میلیون و در مناطق کمتر توسعه یافته ۴۰ میلیون تومان است. این تسهیلات به سازنده‌های دارای صلاحیت حرفه‌ای و پروانه انبوه‌سازی نیز در ۴ گروه شهری نام برده شده به ترتیب در سقف های ۹۰، ۸۰، ۷۰ و ۶۰ میلیون تومان پرداخت خواهد شد. سازندگان حرفه‌ای در صورتی که از تکنولوژی‌های نوین ساخت و کاهنده مصرف انرژی در ساختمان برای ساخت و ساز استفاده کنند، در قالب دسته سوم تسهیلات، در تهران ۱۱۰ میلیون، در مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر ۱۰۰ میلیون، در سایر شهرها ۹۰ و در مناطق کمتر توسعه یافته ۸۰ میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده دریافت خواهند کرد ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات برای دسته سوم، یک درصد کمتر از دو دسته دیگر خواهد بود.
ارسال دیدگاه