وام ۶۵۰ میلیونی ساخت مسکن تومانی کافی نیست

حامد یزدیان، نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی و دبیر دوم کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی در گفت وگو باپانا، با اشاره به بحران جدی مسکن در کشور و کاهش مبلغ وام ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان توسط بانک مرکزی، این اقدام را ناکافی دانست و بر لزوم حمایت بیشتر از مردم در شرایط تورمی کنونی تأکید کرد و با بیان اینکه موضوع مسکن پیچیدگی‌های فراوانی دارد، گفت: «وام مسکن، چه ۶۵۰ میلیون تومان باشد چه ۸۰۰ میلیون تومان، با توجه به شرایط اقتصادی و درآمدهای حداقلی مردم، اقساط سنگینی دارد که بسیاری از خانوارها توان پرداخت آن را ندارند. در این شرایط مبلغ وام ساخت مسکن کاهش هم پیدا کرده است و پاسخگوی نیازهای مردم برای تامین هزینه های ساخت و ساز نیست. »

یزدیان به اقدامات مجلس برای حل بحران مسکن اشاره کرد و افزود: «رئیس مجلس نیز بارها بر این موضوع تأکید کرده است. ما معتقدیم که تنها راه‌حل، ارائه وام ساخت مسکن نیست؛ بلکه باید به سمت واگذاری زمین رایگان یا با هزینه اندک حرکت کنیم تا مردم بتوانند با مشارکت یکدیگر خانه‌دار شوند. به عنوان مثال، اگر فردی در شهرهای کوچک زمینی به مساحت ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربع دریافت کند، می‌تواند با همکاری دیگران، ساخت‌وساز را انجام دهد و به این ترتیب، خانه‌ای دو طبقه بسازد که بخشی از آن را خود و بخش دیگر را شریکش استفاده کند. این روش در شهرهای کوچک به‌خوبی جواب می‌دهد.»

نیاز بافت فرسوده به وام مسکن

وی همچنین به وضعیت بافت‌های فرسوده در شهرهای بزرگ اشاره کرد و گفت: «بخشی از نیاز مسکن، مربوط به جوانان نیست؛ بلکه افرادی هستند که در خانه‌های فرسوده و غیرقابل سکونت زندگی می‌کنند. در این زمینه، ما طرح‌هایی را ارائه داده‌ایم و با نهادهای حمایتی مختلف نیز رایزنی کرده‌ایم تا بتوانیم پروژه‌های مشارکتی را برای احیای این بافت‌ها اجرا کنیم. در این طرح‌ها، زمین از آنِ مردم است و مشارکت در ساخت می‌تواند هم ارزش افزوده ایجاد کند و هم بافت‌های فرسوده را نوسازی کرده و مردم را صاحب خانه‌های مقاوم و جدید کند.»

یزدیان با تأکید بر اهمیت تأمین نقدینگی برای اجرای این طرح‌ها گفت: «برخی از نیازهای مسکن، حتماً به تأمین مالی نیاز دارد و یکی از راه‌های آن، افزایش مبلغ وام ساخت مسکن است. مجلس در هفته‌های گذشته پیگیری‌های متعددی در این زمینه داشته و نسبت به کاهش مبلغ وام نیز اعتراض کرده است. ما امیدواریم که با توجه به شرایط نابسامان اقتصادی کشور، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد به این مطالبه قانونی مجلس توجه کرده و مبلغ وام را به همان ۸۰۰ میلیون تومان بازگردانند.»

وی در پایان با اشاره به ضرورت اجرای سیاست‌های حمایتی جامع، تصریح کرد: «مسئله مسکن نیازمند یک بسته کامل از راهکارهای مختلف است. واگذاری زمین، احیای بافت‌های فرسوده و افزایش وام ساخت مسکن، باید در کنار هم اجرا شوند تا بتوانند نیاز واقعی مردم را برطرف کرده و به خانه‌دار شدن قشرهای مختلف جامعه کمک کنند.»