سامانه خودنویس؛ راهکاری برای مقابله با دلالی و انحصار در بازار اجاره بها

علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پانا درباره تأثیر فعالیت سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و واسطه‌گری در بازار اجاره مسکن گفت: «سامانه خودنویس می‌تواند به‌عنوان یک ابزار مؤثر در کاهش هزینه‌های مردم و از بین بردن انحصار مشاورین املاک عمل کند. این سامانه نه‌تنها هزینه‌های عقد قرارداد و تعیین اجاره‌بها را کاهش می‌دهد، بلکه می‌تواند به نظارت دقیق‌تر بر معاملات کمک کند.»

وی با اشاره به چالش‌های بازار مسکن و مشکلاتی که مردم در حوزه اجاره و رهن با آن روبرو هستند، افزود: «یکی از مشکلات اساسی در بازار رهن و اجاره، نبود نظارت کافی و دخالت‌های سلیقه‌ای مشاورین املاک است. سامانه خودنویس، با ارائه خدمات رایگان برای ثبت قراردادهای اجاره و جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی، می‌تواند به بهبود این وضعیت کمک کند.»

نثاری با تأکید بر لزوم جلب اعتماد عمومی مردم به این سامانه ادامه داد: «برای موفقیت سامانه خودنویس، لازم است مردم به آن اعتماد کنند و اطلاعات دقیق خود را در آن ثبت نمایند. یکی از مشکلاتی که با آن مواجه هستیم، این است که برخی مردم تصور می‌کنند هدف از ایجاد این سامانه تنها دریافت مالیات است. در حالی که هدف اصلی آن، ایجاد شفافیت در بازار و کنترل بهتر معاملات است.»

وی با اشاره به نقش نظارت بر سامانه و جلوگیری از تخلف‌های احتمالی، اظهار داشت: «هرگونه تخلفی از سوی مشاورین املاک یا مالکین باید به‌دقت رصد شود و جرایمی که طبق قانون برای آن‌ها تعیین شده، اعمال گردد. این اقدام می‌تواند به تدریج بازار مسکن را ساماندهی کرده و از افزایش قیمت‌های کاذب جلوگیری کند.»

نثاری در پایان تأکید کرد: «اگر نظارت دقیقی بر سامانه خودنویس انجام شود و معاملات مسکن به‌طور کامل در آن ثبت گردد، می‌توانیم در آینده‌ای نزدیک شاهد کاهش چشمگیر واسطه‌گری‌ها و بهبود وضعیت بازار مسکن باشیم. این سامانه به‌عنوان یک ابزار نظارتی می‌تواند نقش مهمی در شفافیت بازار ایفا کند و به مردم کمک کند تا با هزینه‌های کمتری به اهداف خود در حوزه اجاره و خرید مسکن دست یابند.»