تدوین بسته جامع تامین مالی بخش مسکن توسط بانک مسکن

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت؛ سیداحسان خاندوزی طی سخنانی در مجمع عمومی عادی سالیانه بانک مسکن که در محل وزارت اقتصاد برگزار شد، پس از استماع گزارش هیات‌مدیره بانک مذکور ضمن تقدیر از زحمات مسئولان این بانک اظهار داشت: بانک مسکن، یکی از بانک‌هایی است که کارآمدی آن خیلی فراتر از یک بانک تخصصی توسعه‌ای صِرف بوده و نقشی اساسی در پیشبرد بخش واقعی اقتصاد، ایجاد رضایتمندی اجتماعی و عدالت اجتماعی دارد.

وزیر اقتصاد با اشاره به اهداف و برنامه‌های دولت سیزدهم در خصوص تامین مسکن نیازمندان گفت: توجه به همین دغدغه‌های دولت در خصوص مسکن، خودبه‌خود ضرورت افزایش ضریب کارآمدی بانک مسکن را گوشزد می‌کند و من خیلی امیدوارم که سال پیش رو و سال‌های آینده، سال‌هایی باشد که شاهد نقش ویژه این بانک در این راستا باشیم.

رئیس مجمع عمومی بانک مسکن تصریح کرد: یکی از آسیب‌پذیری‌های بانک مسکن در حدود یک سال گذشته این بود که ما فرصت مدیریتی کمی برای پیشبرد امور داشتیم چرا که متاسفانه دوره اداره بانک به وسیله سرپرست، قدر زیادی طول کشید در حالی که من خیلی تلاش کردم که این دوره از همان مدت مقرر ۳ یا ۴ ماهه قانونی فراتر نرود.

خاندوزی با ابراز امیدواری برای جبران این عقب‌ماندگی به واسطه انگیزه سیدعباس حسینی (مدیرعامل جدید بانک مسکن) تاکید کرد: ما در بانک مسکن، نیازمند یک برنامه عملیاتی بسیار دقیق، روشن و توام با وجوه تحولی هستیم.

وی گفت: بانک مسکن، یک ذخیره و انباشت تجربه و مدیریت بسیار خوب دارد و به نظرم این یکی از وجوهی است که دلالت دارد بر اینکه باید وضعیت بانک، بهتر از شرایط کنونی باشد و بالقوه، انتظار ما نیز از چنین سرمایه‌های خوبی در بانک مسکن این است که بتوانند با فوریت نسبت به برنامه‌ریزی برای تحقق چشم‌انداز مقطع ۱۴۰۴ (پایان دولت) اقدام کنند و در ادامه برای مقاطع بعد از آن نیز برنامه‌های عملیاتی تحول‌گرایانه‌ای را در دستور کار بگذارند که بتواند وضعیت برخی شاخص‌های بانک که برای ما و شما چندان رضایتبخش نیست را اصلاح کند.

وزیر اقتصاد ادامه داد: یکی از مصادیق نقاط ضعف بانک مسکن، برخی مشکلات سخت‌افزاری و نرم‌افزاری آن در مقایسه با رقبای دیگر بانک در شبکه بانکی است که خوشبختانه اطلاع دارم، هیات‌مدیره بانک، برنامه جامعی برای ایجاد تحول در این خصوص دارد.

وی با بیان اینکه در دوره‌ای، بانک مسکن به لحاظ جذب سپرده‌های مردمی، دست خیلی پُری داشت، عنوان کرد: هم‌اکنون نیز باید شیوه‌ها و طرح‌های خلاقانه با توجه به تغییر شرایط اقتصادی و نیازها و ذائقه‌های مشتریان در دستور کار بانک قرار گیرد و امروز وقت آن است که شاهد یک طرح و برنامه قوی‌تر در بانک باشیم و این جزو اموری است که باید خیلی تقویت شود.

وزیر اقتصاد یادآور شد: البته ناترازی یا بی‌انضباطی برخی دیگر از بانک‌ها که موجب جذب جریان سپرده‌ها به سمت آن‌ها می‌شود، ارتباطی به عملکرد شما ندارد و اتفاقا برخی بانک‌های دولتی دیگر که آن‌ها نیز کاملا دارند قانونمند عمل می‌کنند، مثل شما، دچار این آسیب شده‌اند.

خاندوزی با ابراز امیدواری برای اصلاح این «خمیدگی» منابع به سمت بانک‌های غیر قانونمند با تدابیر نظارتی بانک مرکزی گفت: به نظرم می‌شود در راستای سیاست‌های جذب منابع، سیاست‌های تسهیلات و سیاست‌های سرمایه‌گذاری و استفاده کردن از شرکت‌ها و زیرمجموعه بانک و امثالهم ابتکارات خوبی را در دستور کار قرار داد که مجموعا بتواند برخی از عقب‌ماندگی‌ها را جبران کند.

وزیر اقتصاد در ادامه گفت: به نظرم در چهارچوب برنامه‌هایی که دوستان هیات‌مدیره بانک مسکن می‌توانند آماده کنند، حتما یک جزء مهم باید این باشد که حاکمیت چگونه می‌تواند به ایفای بهتر نقش بانک مسکن کمک کند به این معنی که انتظارات از بانک، یکسویه نباشد.

خاندوزی عنوان داشت: به نظر من با هدفگذاری و با توقعاتی که در خصوص موضوع تامین مالی بخش ساخت‌وساز و عرضه مسکن و خدمات دیگری چون ودیعه و... از این بانک وجود دارد، حتما باید تنظیم‌گر نظام بانکی کشور به شکل ویژه‌ای با بانک مسکن، تعامل کند.

وی با بیان اینکه بانک مسکن کاملا در مسیر تحریک بخش واقعی اقتصاد و حوزه تولید و مسکن به عنوان یکی از شعارهای دولت قرار داشته و کمترین انحراف را از مسیر مورد انتظار دارد، گفت: به جهات متعددی باید مقام پولی کشور، تدابیر ویژه‌ای را برای بانک مسکن بیاندیشد تا بتواند به وظایف خودش عمل کند.

وزیر اقتصاد افزود: البته نمی‌توان دست روی دست گذاشت و همه مسائل و موضوعات را به این احاله داد که ما اگر مثلا فلان اجازه خاص و ویژه را می‌داشتیم شرایط‌مان خیلی بهتر می‌بود؛ بلکه باید یک بخشی را هم در داخل خود بانک تمهید کنیم و واقعا فراتر از روند سود و زیان بانک، مسئله نقش‌آفرینی بانک و تعاملی است که می‌تواند با سایر ابعاد و ابزارهای بازار سرمایه و بقیه ابزارها داشته باشد.

خاندوزی تصریح کرد: تهیه بسته تامین مالی مسکن باید یکی از اهداف و اقدامات مجموعه بانک مسکن باشد و تبدیل به یکی از ارکان مهم آن شود.

وی با بیان اینکه ممکن است در تعریف ابزارهای جدید، نیازمند تعامل با بخش‌های دیگر اقتصاد نیز باشیم، عنوان کرد: برای جامعه‌ای که سوال دارد «من منابع خرد خودم را کجا پس‌انداز کنم که از تورم محفوظ بماند؟» حتما یکی از بهترین پاسخ‌ها باید بانک مسکن باشد منتهی به شرطی که شما در تعامل با بازار سرمایه، فعالانه بتوانید پیشنهادات خوبی ارائه دهید و چشم‌انداز امیدبخشی برای مردم فراهم کنید.

وزیر اقتصاد ادامه داد: در خود بخش تسهیلات و مشارکت و تولید مسکن و بسیاری اهداف دیگر نیز بانک باید بتواند به نحوی عمل کند که صرفا یک بانکدار منفعل نباشد و خودش در سیاستگذاری تامین مالی بخش مسکن، ایده داشته باشد و اساسا شما باید پیشنهاد ببرید و روی میز وزیر راه و شهرسازی بگذارید.