افزایش قیمت مسکن بعید است/ساخت و ساز کاهش نیافت

امیر حسین شریعتی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پانا ، گفت : مسکن بازاری چند وجهی است و از چند زاویه نیز قابل پیش بینی است و اگر قیمت مسکن کاهش یابد با توجه به از بین رفتن حباب تقاضا برای آن موجود است .

وی عنوان کرد: در بسیاری از بنگاههای معاملات مسکن کاهش خرید و فروش ها و کاهش آمار مشهود است اما آمار ساخت و سازها کاهش نیافته است .

وی با بیان اینکه مسکن هر ۵ سال یکبار شاهد یک جهش قیمتی است ، عنوان کرد: رشد قیمت مسکن یکبار در سال ۸۷ ویکبار در سال ۹۱ حاصل شده و پیش بینی ها نشان می دهد کاهش قیمت مسکن در سال جاری ادامه خواهد داشت .

شریعتی تصریح کرد: در برخی از مناطق تهران قیمت مسکن تا متری ۴۰ میلیون تومان هم رسیده است و اختلاف ۱۰ برابری میان قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق مختلف تهران وجود دارد و بسیاری از پیش بینی ها حاکی است نرخ مسکن بیش از این افزایش نخواهد یافت .

وی عنوان کرد: کاهش نرخ مسکن نیز حدود ۱۰ درصد خواهد بوداما ساخت وسازها در سال جاری کاهش نمی یابد اما پیش بینی ها نشان می دهد که در سال آینده میزان ساخت و سازها به شدت کاهش می یابد .

کارشناس مسایل اقتصادی بیان کرد: این مفروضات متناسب با شرایط کنونی است و هر گونه تحول در شرایط سیاسی یا اقتصادی می تواند معادلات بازار را به هم بزند .

شریعتی عنوان کرد: مسکن جهش قیمتی خود را برای ۷۸ تا ۹۱ را داشته و بعید به نظر می رسد که افزایش قیمت مسکن در سالهای نزدیک باشد .