تکرار تجربه سیاست‌گذاری دستوری در بازار اجاره مسکن، از مسیر تعیین سقف مجاز برای افزایش بهای اجاره برای سومین‌سال متوالی، در واقع تکرار تجربه‌‌‌ای شکست‌خورده و فاقد کارآیی در این بازار است.
تکرار تجربه سیاست‌گذاری دستوری در بازار اجاره مسکن، از مسیر تعیین سقف مجاز برای افزایش بهای اجاره برای سومین‌سال متوالی، در واقع تکرار تجربه‌‌‌ای شکست‌خورده و فاقد کارآیی در این بازار است.
از سال۹۷ و همزمان با آغاز تحریم‌‌‌‌‌‌‌ها، عملا راه برای بخش Tradable یا بخش مبادله‌‌‌‌‌‌‌ای یا قابل معامله اقتصاد بسته شد؛ هزینه فعالیت کسب‌‌‌‌‌‌‌وکارها به‌شدت افزایش یافت و بنابراین منابع مالی به سمت بازار دارایی‌های مختلف از جمله مستغلات شامل زمین و مسکن حرکت کرد. در طول سه سال، از ۹۷ تا پایان ۹۹ شاهد رشد شدید قیمت‌ها هم در بازار زمین و هم در بازار مسکن بودیم. از سوی دیگر فعالیت کسب‌وکار‌‌‌‌‌‌‌های مختلف مثل صنایع تولیدی هم با مشکل روبه‌رو شدند و در نتیجه همزمان شاهد افزایش قیمت…
مدیر بازنگری طرح جامع مسکن آمار و نشانه‌ها حکایت از شتاب‌گیری رشد قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات دارد. بازار اجاره نیز تحت‌تاثیر افزایش یافتن ارزش املاک، با نوسانات بی‌سابقه‌ای طی چندماه گذشته روبه‌رو شده است. نوسانات متعدد و پی در پی بازارهای دارایی از یکسو و تمایل موجران برای یکسان‌سازی بازدهی بازار املاک با سایر بازارها سبب شده تا طی چندماه گذشته، فشار زیادی به مستاجرین به ویژه در شهرهای بزرگ وارد آید. در این میان، سیاست‌گذار بخش مسکن برای کاهش فشار افزایش چندبرابری نرخ اجاره بر مستاجرین…