ریزش شدید قیمت مسکن در راه است

به گزارش پژوهشکده پولی و بانکی، شهرام کوسه‌غراوی با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن، گفت: هر چند با روند رو به کاهش نرخ ارز بازار مسکن دستخوش تغییرات مثبت خواهد شد اما باید بدانیم که دلالی در این بازار همچنان بیش از سایر عوامل تاثیرگذار در نرخ‌ها است.

نماینده مردم مینودشت در مجلس با تاکید بر اینکه همزمان با سیاست بانک‌ها برای افزایش نرخ سود بانکی برای کنترل نقدینگی نگرانی در خصوص گران‌شدن تسهیلات مسکن وجود دارد، افزود: دولت باید سازوکاری را در نظر بگیرد که نرخ سود تسهیلات مسکن روند نزولی به خود بگیرد.

این نماینده مردم در مجلس دهم با تاکید بر اینکه افزایش رقم تسهیلات مسکن پیشنهاد کمیته مسکن مجلس به دولت بوده است، تصریح کرد: در راستای اجرایی شدن این پیشنهاد موافقت با افزایش سرمایه بانک مسکن نیز صورت گرفته است.

کوسه غراوی با بیان اینکه به طور حتم تا ماه‌های آینده شاهد کاهش چشمگیر قیمت مسکن خواهیم بود، گفت: خوشبختانه با تدابیر صورت گرفته دلار از نوسان‌ها بسیار دور شده است و به سمت قیمت مطلوب در حال حرکت است که به تبع آن بازارهای موازی از جمله مسکن نیز آرامش را تجربه خواهند کرد.

وی با تاکید بر اینکه قیمت مسکن اکنون درگیر حباب غیر منطقی است، گفت: پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن زمانی باید عملیاتی شود که حباب نرخ‌ها در این بازار به حداقل خود برسد. کوسه غراوی ادامه داد: کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس با رصد مکرر بازار و تشکیل جلسه‌های مستمر با مسئولان مربوطه پیگیر ساماندهی آن است.

وی با بیان اینکه بازار مسکن در ماه‌های آتی قیمت‌های مناسب‌تری را تجربه خواهد کرد، گفت: خوشبختانه روند صعودی و بی ضابطه نرخ‌ها متوقف شده است و از این پس شاهد رونق معاملات با رعایت پیش‌شرط‌های از سوی دولت از جمله تشویق مردم به ساخت و ساز خواهیم بود.

رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: پیشنهادهایی در قالب طرح برای ساماندهی بازار مسکن در تعامل مشترک با دولت به ویژه بانک مسکن و بانک مرکزی در این کمیته در حال تدوین است که به زودی نهایی خواهد شد.