با 500 میلیون تومان در کدام محلات تهران می‌توان رهن کامل کرد؟

درزمانی نه چندان دور با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان می‌شد به‌راحتی صاحب‌خانه شد اما شرایط تورمی مسکن به‌گونه‌ای شده که دیگر با این مبالغ و حتی دو برابر این عدد و با سرمایه ۱ میلیاردی هم نمی‌توان در تهران و حوالی پایتخت صاحب‌خانه شد.

بازار رهن و اجاره هم به پیروی از افزایش قیمت مسکن دچار نوسانات و تغییرات بسیار زیادی شده است. بانک مرکزی در آخرین آمار خود اعلام کرده که رشد اجاره ماه آذر به ۴۱.۳ درصد رسیده است و این حکایت از تأثیر تورم بر بازار اجاره مسکن دارد.

بررسی‌های پانا از بازار اجاره‌داری مسکن نشان می‌دهد که با سرمایه ۵۰۰ میلیون تومانی در مناطق متوسط تهران به‌راحتی می‌توان خانه‌ای را در قالب رهن کامل اجاره کرد اما متراژ این نوع خانه‌ها زیر ۱۰۰ متر است.

بهزاد رحیمی، یکی از مشاوران املاک تهرانی در گفت‌وگو با پانا عنوان کرد که در بازار رهن و اجاره بیشتر صاحب‌خانه تمایل به گرفتن اجاره پیدا کرده‌اند اما هنوز کسانی هستند که با دریافت پول رهن کامل ملکشان می‌توانند فعالیت اقتصادی داشته باشند و ازاین‌رو بازار رهن کامل هم همچنان داغ است.

رحیمی افزود: «زمانی خانه‌های خالی مهم‌ترین ابزار برای حفظ سرمایه بود و هرکسی پولش می‌رسید خانه‌ای می‌خرید حالا یا اجاره می‌داد یا نمی‌داد به‌هرحال ارزش پولش کم نمی‌شد اما این روزها تقاضا برای اجاره‌داری بالا رفته است و عموماً صاحب‌خانه‌ها تمایل به گرفتن اجاره دارند و ودیعه را بسیار کم کرده‌اند. البته صاحب‌خانه‌هایی هستند که تمایل به رهن کامل ملکشان دارند زیرا با پول رهن کامل می‌توانند سکه و طلا بخرند و می‌دانند که قطعاً سود می‌کنند یا آن پول را سرمایه فعالیت اقتصادی‌شان می‌کنند.»