متقاضیان مسکن به سمت خرید خانه‌های با عمر بالای ۲۰ سال رفته‌اند
تهران (پانا) - تحولات بازار معاملات مسکن در آذرماه حکایت از این دارد که متقاضیان به سمت خرید مسکن با عمر بالای ۲۰ سال رفته‌اند و اقبال از خانه‌های نوساز کم شده است.
بانک مرکزی آخرین گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه را منتشر کرد و در آن گزارش بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد که متقاضیان به سمت خرید مسکن با عمر بالا رفته‌اند.
در این گزارش آمده که از مجموع ۱۰ هزار و ۱۸۴ واحد مسکونی معامله‌شده در آذرماه بیشترین سهم معاملات با مقدار ۲۹ درصد مربوط به معامله مسکن‌های با عمر ۵ سال ساخت است اما این عدد نسبت به آذرماه سال گذشته با ۴.۲ درصد کاهش همراه بوده است و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروه‌های ۱۱ تا ۱۵ سال ساخت و بیش از ۲۰ سال ساخت افزایش داشته است.
سهم معاملات مسکن با عمر بالا ۲۰ سال ساخت از ۱۳.۲ درصد در آذرماه ۱۴۰۰به ۲۰.۲ درصد در آذر ۱۴۰۱ رسیده است و روند افزایشی را طی کرده است.
این استقبال از خرید خانه‌های با عمر بالای ۲۰ سال وجود دارد و کاهش تقاضا برای خرید خانه‌های نوساز نشان می‌دهد که توان خرید مسکن کاهش پیداکرده و متقاضیان حتی برای سکونت و نه سرمایه‌گذاری به سمت خرید خانه‌های با عمر بالای ۲۰ سال رفته‌اند درحالی‌که این نوع خانه‌ها تا پیش‌ازاین عموماً محل سرمایه‌گذاری بسازوبفروش‌ها بود.
بررسی‌های پانا نشان می‌دهد برای خرید یک خانه ۱۰۰ متری که عمری بیش از ۳۰ سال دارد نیاز به سرمایه بالای ۳ میلیارد تومان داشت.
ارسال دیدگاه