لزوم تعیین تکلیف پروژه‌های مشارکتی و املاک در اختیار اشخاص ثالث در مناطق 5 و 17

میثم مظفر ،رئیس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای اسلامی شهر تهران در جریان ارائه گزارش حسابرسی شهرداری منطقه ۵ تشریح کرد: پروژه مشارکتی مونوریل صادقیه که از سال ۱۳۸۲ بلاتکلیف مانده است و از سال ۹۲ تبدیل به پروژه تجاری گردیده و ۶۶درصد قدرالسهم شهرداری از این پروژه بوده که در سال ۹۹ به بانک شهر بابت بدهی منتقل شده است اما با توجه به ۲.۵ دانگ عرصه که متعلق به ستاد فرمان امام است امکان انتقال مالکیت وجود ندارد و باید توسط سازمان املاک، سرمایه گذاری و شهرداری منطقه تعیین تکلیف گردد.

وی در خصوص پروژه مشارکتی مجتمع خدماتی اقامتی آبنوس مربوط به سال ۱۳۸۷ تشریح کرد: قدرالسهم شهرداری در این پروژ ۵۶ درصد بوده که به بانک شهر منتقل شده ولی اسناد آن ارائه نشده است.

مظفر افزود: شهرداری ۱۸۳ هزار متر زمین و عوارض در پروژه مجتمع تجاری خدماتی فرهنگی مگامال آورده داشته است که مقرر بود ۳۷۰ هزار متر مربع تجاری، اداری، فرهنگی، ورزشی و فضای سبز ساخته شود که تنها در حدود ۲۰۰ هزار متر مربع در بخش تجاری و رستوران بهره برداری شده است، اجرای سایر بخش ها و کاربری های پروژه به لحاظ مشکلات اسناد مالکیتی و حقوقی مربوط به سرمایه گذار و .. بلا تکلیف مانده و شهرداری در عمده قطعات آنجا فاقد اسناد مالکیت می¬باشد.

رئیس کمیته بودجه تاکید کرد: پروژه مشارکتی هایپر مارکت پارس که از ۱۳۸۸ اطلاعات حسابرسی آن ارائه نشده و پروژه مشارکتی مجتمع تجاری و پارکینگ طبقاتی پونک و پروژه مشارکتی تره بار کمالی پونک که قرارداد آن فسخ شده است و همچنین پروژه مشارکتی بازارچه میدان بسیج اکباتان سریعا تعیین تکلیف شود.

عضو شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به پروژه مشارکتی مجتمع سینمایی سمرقند در محله جنت آباد افزود: سرمایه گذار از سال ۹۵ تا ۱۴۰۰ قدرالسهم شهرداری را اجاره کرده است که چک ۱۲۰ میلیونی آن برگشت خورده است و در حال حاضر بهره بردار ندارد.

میثم مظفر در خصوص پروژه مشارکتی مخابرات تشریح کرد: این پروژه مسکونی مربوط به سال ۸۰ بوده که قدرالسهم شهرداری در سال ۸۹ توسط سرمایه گذار خریداری می شود ولی در واقع مبلغ معامله پرداخت نشده است، این پروژه دارای رای ماده ۱۰۰ است و ۱۸ هزار متر تخلف دارد و پایان کار ندارد.

وی در پایان تاکید کرد املاک در اختیار اشخاص ثالث که سریعا تعیین تکلیف شود.

در ادامه جلسه و در جریان ارائه گزارشات حسابرسی منطقه ۱۷ در صحن شورای اسلامی شهر تهران میثم مظفر با اشاره به انتقال ملک فروشگاه شهروند به شرکت خدماتی کالای شهروند توسط شهرداری منطقه ۱۷ تشریح کرد: تا سال ۹۹ مطالبه ۳۳ میلیارد تومانی شهرداری منطقه ثبت دفتری نشده است که شهردار در مورد این مسئله توضیح دهد.

وی ادامه داد: املاک در اختیار اشخاص ثالث (مشمول بند ۶ ماده ۵۵) در منطقه ۱۷ شفاف سازی و صورت های مالی آن ارائه گردد، این موضوع نیازمند ورود جدی شهرداری تهران و تعیین تکلیف املاک در اختیار اشخاص حقیقی و حقوقی در تمامی مناطق است.

رئیس کمیته بودجه افزود: دارایی¬های ثابت پروژه های در جریان تکمیل نظیر پروژه های پارکینگ طبقاتی، خانه کشتی صبوری و سجادی، سرای محله سجاد، ساختمان راهنمایی و رانندگی و ... در اسرع وقت نسبت به ثبت دارایی و خروج از حساب در جریان تکمیل اقدام صورت می پذیرد.

مظفر با اشاره به لزوم ارائه گزارش جامعی از روند کار پروژه مشارکتی تجاری و ورزشی رضوان تشریح کرد: قرارداد این پروژه مربوط به سال ۸۸ است و قرار بوده است که در سال ۹۱ به اتمام برسد، تا کنون حدوداً ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، پروژه ۸۵۰ واحد تجاری در ۳ طبقه بوده است و ۴ طبقه مربوط به خدمات فرهنگی بوده است که سهم شهرداری این ۴ طبقه می¬باشد که شریک سهم شهرداری را تکمیل نکرده است. ارزش تقریبی سهم شهرداری ۵۰۰ میلیارد تومان می¬باشد.

وی در پایان تاکید کرد از شهردار منطقه انتظار داریم در خصوص این مسائل اهتمام ویژه داشته باشند تا در گزارشات حسابرسی آتی شاهد این گونه مسائل نباشیم.