انتقاد از اطلاع‌رسانی ناکافی وزارت راه برای ثبت نام در سامانه املاک و مستغلات

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار پانا عنوان کرد:‌ «یکی از اولویت‌دار ترین برنامه‌ها در هر کشوری ساخت مسکن است. کشوری مانند چین بیشترین ساخت و ساز مسکن را دارد و ایران نیز سالانه حداقل به ۸۰۰ هزار واحد جدید نیازمند است البته در این زمینه اختلاف‌نظرهایی وجود دارد و برخی معتقدند باید سالانه یک میلیون و عده‌ای معتقدند یک میلیون و ۲۰۰ هزار شغل در سال باید ساختته شود.»

وی با تاکید براینکه مهمترین بحث در خصوص مسکن در کشور ما عدم تعادل میان تقاضا و عرضه است، اظهار کرد: «طبیعی با افزایش عرضه مسکن تقاضا نیز متعادل می‌شود و این شرایط بر تناسب قیمت‌ها تاثیر مستقیم خواهد داشت.»

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره اخذ مالیات از خانه‌های خالی اظهار کرد: «مالیات کنترل‌کننده ثروت است . اکنون مباحثی درباره اخذ مالیات از عایدی سرمایه‌، مالیات بر خانه‌های خالی ، مالیات از خانه‌های لوکس و لاکچری که بیش از ۱۰ میلیارد تومان قیمت دارند و اخذ مالیات از خودروهای بیش از یک میلیارد تومان مطرح است. در بسیاری از کشورهای جهان اول و دوم سالیان سال است که این مالیات‌ها از شهروندان اخذ می‌شود.»

مردم به سامانه ملی املاک اعتماد کنند

وی افزود: «اخذ مالیات از خانه‌های خالی براساس ماده ۴۵ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب شده است و این انتظار وجود دارد که شهروندان به سامانه ملی املاک و مسکن اعتماد کرده و اطلاعات خود را در آن ثبت کنند تا مشمول اخذ مالیات از خانه‌های خالی نشوند.»

خسروی عنوان کرد:‌ «وزارت راه و شهرسازی باید در این زمینه اطلاع‌ رسانی بیشتری داشته باشد تا بتواند اعتماد شهروندان را ایجاد کند. طبیعی است ثبت درست اطلاعات می‌تواند یک برنامه آماری درست نیز در اختیار برنامه‌ریزان و سیاستگذاران کشور قرار دهد. در خلاء‌ آمار ناکافی از میزان مستاجران، مالکان یا واحدهای خالی به طور قطع نمی‌توان برنامه‌ریزی درستی هم داشت.»